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周五的三大利空正式来袭(7.15)!

楼主 | 收藏 | 举报 2022-07-15 20:54   浏览:64   回复:0
  一、多家银行公告:未按时交付楼盘的按揭贷款规模较小 总体风险可控。多家银行针对断供楼盘的按揭贷款事件作出回应,表示贷款规模较小,总体风险可控,将严格落实金融监管要求,积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务,维护房地产市场平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。解读:从最近持续发酵的烂尾楼事件,我们可以看出,这里面的确存在问题。从一开始的开发贷,到后面的按揭贷,银行在这个过程中扮演着很重要的角色,如果银行存在一些违规放贷,它无疑会推动烂尾楼的产生。


周五的三大利空正式来袭(7.15)!

目前烂尾楼事件已经在全国各地很多城市发酵,这件事情如果处理不好,造成的影响会很大。另外,出现烂尾楼的根本原因其实就是预售制!预售制来源于香港的卖楼花,本质上是空手套白狼的游戏,是房地产高周转的来源,也是高房价的重要支柱之一,更是土地财政游戏的催化剂。


各大银行纷纷出面澄清,尽管目前总量不大,但停贷潮才刚刚开始而已,作为房贷阶层的觉醒效应也是可怕的,毕竟这是一个增量问题,且当下的地产行业还有多少项目会纷至沓来不得而知,多少拟停贷的还在酝酿,如果此事处置不好,我想引发的社会问题会很大,所以银行自查的结果是否可信,必须打问号。二、ZARA三个姐妹品牌全线退出中国市场。近日,ZARA三大姐妹品牌均在其天猫旗舰店发布闭店公告:自2022年7月31日起,品牌线上商店将停止销售商品。这也意味着,这个月结束后,Bershka、Pull&Bear和Straparius将正式退出中国市场。

其实最近几年,快时尚品牌巨头在中国市场发展降速,纷纷闭店,不仅是Zara,目前H&M、优衣库等品牌,在中国市场也面临着同样尴尬的局面。解读:一些国际潮牌由于最近几年丑闻不断,在国人心中的地位直线下降,而且往往是品质次,价钱贵,无非就是一个潮牌,所以才支撑到现在。现在国际品牌的退出对中国品牌来说是个机会,但也需要找到自己的风格,才能把握这个市场。

周五的三大利空正式来袭(7.15)!

三、德国政府通过法令 重启部分已关闭的煤炭和石油发电厂!短期内,德国将重启和增加煤炭和石油发电厂的产能。根据《电力供应扩展条例》,联邦政府正在激活替代条款:煤炭和石油可用于发电,从而节省天然气。来自电网储备系统的发电厂将在有限的时间内重返电力市场,直至2023年4月30日。部分原定将从2022年10月31日起关闭的燃煤发电厂也将被并入到电网储备系统中,允许继续运营。


周五的三大利空正式来袭(7.15)!

解读:自作孽不可活,就是如此也解决不了德国的能源危机,更不能恢复整个德国工业制造,可以说杯水车薪,加剧的只会是所谓的西方社会的衰落和无知傲慢带来的苦果,碳中和是欧洲搞起来的,说缓就缓说停就停,所谓的契约精神呢,好日子过惯了,现在苦日子来了,要怪只能怪美国老大哥不靠谱!

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